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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩11分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番） |
| 総戸数 | 280戸 |
| 構造および 階数 |
RC造 地下1階・地上35階 |
| 敷地面積 | 2,249.70m2 |
| 完成時期 | 2024年11月（予定） |
| 入居時期 | 2025年4月（予定）※第4期1次以降の販売住戸については、引渡可能予定時期は2025年4月となります。 |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地・建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：87台（機械式駐車場86台、平置駐車場(身障者用)1台）：使用料38,000円〜47,000円 ■自転車置場：270台（2段式：上段ラック89台・下段スライドラック114台、スライドラック式33台、平置10台、子供用平置14台、レンタサイクル平置10台）：使用料200円〜600円 |
| 建築確認番号 | JCIA確認21第00428号（令和3年12月10日付）・JCIA確認21第00428号(02)（令和5年4月3日付）※今後計画変更を行う場合があります。 |
| 売主 | 住友商事株式会社、三菱地所レジデンス株式会社（国土交通大臣（15）第408号） |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 |
| 販売会社 | 住商建物株式会社（代理）、三菱地所レジデンス株式会社（代理） |
| 情報提供元 | 住友商事株式会社
[国土交通大臣（16）第189号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 加盟 〒100-8601 東京都千代田区大手町2-3-2 大手町プレイス イーストタワー |
| 販売価格 | 未定 お問合せはこちら |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 42.88m2 〜 208.17m2 |
| バルコニー面積 | 6.46m2 〜 18.38m2 |
| その他面積 | トランクルーム面積／0.42m2 〜 3.23m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/280戸 |
| 管理費 | 21,780円〜128,780円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,010円〜34,630円（月額） |
| 修繕積立基金 | 360,600円〜2,077,800円（引渡時一括） |
| その他費用 | ●管理準備金（引渡時一括）／10,890円〜64,400円 ●インターネット接続サービス利用料（月額）／1,375円（税込） ●ロイヤルサロン使用料（月額）／650円〜2,110円 |
| 販売スケジュール | 販売開始時期／2024年11月中旬（予定） |
| モデルルーム情報 |
エントリー受付中 モデルルーム営業時間：平日 11:00〜17:00／土日祝 10:00〜17:00 モデルルーム定休日：火・水・木曜日（祝日除く） |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| 備考 | 【交通】
都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分 都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分 JR「千駄ヶ谷」駅徒歩15分 JR「新宿」駅徒歩17分 ※都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分には出入口の時間制限あり(始発〜22:00)・「国立競技場」駅徒歩14分 -------------------------------------- 本物件は東京都総合設計許可要綱に基づき公開空地（広場状空地・歩道状空地）、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備を設けています。公開空地は歩行者が自由に通行または利用できるものであり、工作物等を設けて歩行者の利用を阻害することはできません。また、公開空地、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備は他の用途に転用できません。 -------------------------------------- 販売概要備考※1 多くのお客様にご購入いただくため、1世帯1住戸までの購入戸数制限をさせていただきます。また、これまでにご成約いただきましたお客様におかれましても追加のご購入を制限させていただきます。ご理解とご協力をお願い致します。詳細は販売員にお問合せください。 -------------------------------------- |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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